Édifié en 1850, le bâtiment a été entièrement transformé en 2013. Cette rénovation a permis de préserver le caractère de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu aujourd’hui.

Dès l’entrée, l’architecture singulière de l’appartement se dévoile à travers ses volumes remarquables et sa magnifique charpente apparente. Les nombreuses ouvertures en toiture apportent une généreuse lumière naturelle et soulignent la hauteur de la pièce de vie.

Le séjour et la cuisine ouverte forment un vaste espace d’environ 41 m² habitables et près de 59 m² au sol. La cuisine, moderne, particulièrement bien aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables. La première dispose d’un dressing attenant d’environ 5,5 m² habitables, tandis que la seconde profite elle aussi des volumes caractéristiques de la toiture. Une salle de bains avec douche complète cet espace.

Accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine d’environ 20 m² au sol offre un espace supplémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle n’est pas comprise dans la surface habitable annoncée.

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, auxquels s’ajoute une grande armoire privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Le chauffage au gaz est diffusé par le sol et réglable individuellement par thermostat dans chaque pièce. Les fenêtres sont équipées de volets roulants et de stores toile électriques.

Le CECB établi en 2024 classe le bâtiment en catégorie B pour l’efficacité de son enveloppe et en catégorie B pour son efficacité énergétique globale. Il relève notamment la très bonne isolation des murs, des sols et des fenêtres, ainsi que la bonne isolation de la toiture.

Sa situation au cœur de Villeneuve permet de profiter d’un quotidien largement accessible à pied. Le lac se trouve à environ 250 m, tandis que les commerces, restaurants, écoles, transports publics et la gare CFF sont à proximité.

Le bien ne dispose pas de place de parc privative. Des possibilités de stationnement public se trouvent à proximité.

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À quelques minutes à pied des rives du Léman, au cœur du Bourg historique de Villeneuve, ce superbe 3,5 pièces occupe seul le deuxième et dernier étage d’une petite PPE de seulement quatre logements.

Les volumes impressionnent et la magnifique charpente apparente donne toute sa personnalité à l’appartement. Les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et renforcent cette agréable sensation d’espace.

Le séjour constitue la pièce maîtresse des lieux. Particulièrement spacieux, il offre un cadre chaleureux et élégant, prolongé par une vaste cuisine ouverte au design contemporain, généreusement aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing attenant. Une salle de bains avec douche et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble.

Une mezzanine d’env. 20 m² au sol, non comprise dans la surface habitable, apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités.

Idéalement situé, le bien permet de profiter pleinement de Villeneuve à pied, avec les commerces, le lac, la gare et les commodités facilement accessibles.

Un appartement rare à découvrir au plus vite !

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Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Le rez inférieur accueille un hall d’entrée desservant une première chambre bénéficiant de sa salle de bains attenante ainsi qu’un cellier. Ce niveau comprend également un garage avec accès direct à l’habitation. À l’arrière de celui-ci se trouve le local technique.

Le rez supérieur constitue le cœur de la maison. Il propose un séjour baigné de lumière, orienté à l’ouest, avec accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement naturel. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.

Le dernier étage offre un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de détente. Trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains viennent compléter cet étage, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou de ses invités.

À l’extérieur, le chalet est entouré d’un agréable jardin et d’une terrasse dallée, propices aux moments de détente en toute intimité. Une cabane de jardin permet de ranger aisément le matériel d’entretien.

L’accès à la propriété s’effectue par un chemin privé menant à une cour située devant le chalet, offrant plusieurs places de parc extérieures.

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Dès l’entrée, un hall avec penderies encastrées vous accueille et distribue les différentes pièces. Le spacieux séjour et la cuisine ouverte forment un lieu de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement dispose de trois chambres à coucher et de deux salles de bains : l’une équipée d’une baignoire et la seconde d’une douche. Il est également possible d’installer une colonne de lavage dans cette dernière.

Une véranda d’environ 12 m² offre un cadre privilégié permettant d’en profiter en toute saison. Le jardin privatif entièrement clôturé constitue un lieu idéal pour les moments de détente.

Une seconde terrasse dallée, située à l’est et accessible depuis les chambres, préserve l’intimité de celles-ci tout en offrant une agréable surface extérieure supplémentaire.

Une cave ainsi que deux places de parc intérieures équipées de prises à électriques (en sus, CHF 80’000.–) complètent avantageusement ce bien.

L’immeuble bénéficie par ailleurs du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal.

Un vaste jardin arborisé de plus de 1’500 m² est également à disposition de l’ensemble des copropriétaires.

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Ce bien est orienté Nord-Ouest et bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée. Il profite d’une vue dégagée sur les montagnes et le Lavaux, avec une échappée sur le lac.

Le logement est actuellement libre, permettant une prise de possession immédiate. Il est habitable en l’état et présente un potentiel de rénovation, offrant la possibilité d’une mise au goût du jour et d’une valorisation du bien.

La distribution comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain, correspondant à la configuration d’origine. Un balcon d’environ 6 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie.

L’immeuble a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment un assainissement thermique réalisé en 2020 (isolation des façades et de la toiture), le remplacement des fenêtres et des stores, des travaux de serrurerie, des peintures extérieures, ainsi que le remplacement de l’ascenseur en 2025.

La production de chaleur est assurée par une chaudière à mazout, avec distribution par radiateurs. La chaudière, datant de 2002, fait l’objet d’un entretien régulier.

Cet objet convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un objet de rendement, compte tenu de sa situation et de sa disponibilité immédiate.

Une cave privative complète cet objet.

Une place de parc extérieure est proposée au prix CHF 20’000.- en sus du prix.

Proche de toutes les commodités, du centre de Montreux et avec un accès direct à l’autoroute. L’arrêt de bus se trouve en bas de l’immeuble (bus 204, 207, 208, 291).

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Appartement de 3,5 pièces situé au 4ᵉ étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant des années 1970.

Ce bien est orienté Nord-Ouest et bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée. Il profite d’une vue dégagée sur les montagnes et le Lavaux, avec une échappée sur le lac.

Le logement est actuellement libre, permettant une prise de possession immédiate. Il est habitable en l’état et présente une opportunité de rénovation, offrant la possibilité d’une mise au goût du jour et d’une valorisation du bien.

La distribution comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain, correspondant à la configuration d’origine. Un balcon d’environ 6 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie.

L’immeuble a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment un assainissement thermique en 2020 ainsi que le remplacement de l’ascenseur en 2025.

Cet objet s’adresse à une clientèle à la recherche d’un bien à rénover, pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un environnement établi.

Une cave privative complète cet objet.

Une place de parc extérieure est proposée au prix CHF 20’000.- en sus du prix.

Proche de toutes les commodités, du centre de Montreux et avec un accès direct à l’autoroute. L’arrêt de bus se trouve en bas de l’immeuble (bus 204, 207, 208, 291).

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À l’intérieur, deux cheminées apportent caractère et authenticité, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le bien propose actuellement 4 chambres à coucher.

Une annexe équipée d’un four à pizza complète l’ensemble et confère à la propriété un charme convivial unique.

L’agencement de ses différents espaces permet par ailleurs de créer plusieurs coins conviviaux, pensés pour recevoir et partager.

Deux boxes fermés (CHF 30’000.- chacun) apportent une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement et de praticité.

La présence d’une buanderie privative assure quant à elle un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien.

La configuration de l’appartement permet, si souhaité, la création de deux logements distincts, offrant un potentiel intéressant tant pour un usage familial que pour un investissement.

Un bien rare, combinant cachet, confort et opportunités.

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L’entrée principale s’ouvre sur un hall accueillant, donnant accès aux villas ainsi qu’au sous-sol commun, qui dessert les deux habitations. Chaque villa y dispose de sa propre cave et d’un vaste espace de rangement d’environ 20 m².

Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de plus de 40 m² réunit une cuisine ouverte moderne, un séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Ce niveau comprend également une chambre, un WC visiteurs et un local buanderie.

À l’étage, la villa dispose de deux chambres séparées par une salle de bains, d’une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que d’un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

Les combles, d’une surface d’environ 33 m² (non comprise dans la surface habitable), offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privatif d’environ 180 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un couvert à voiture et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

L’article Bière – Villa jumelle neuve est apparu en premier sur home+ l'immobilier.

Offrant environ 155 m² de surface habitable, ce logement traversant a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, un hall commun mène aux deux habitations ainsi qu’au sous-sol, où chaque villa bénéficie de sa cave privative et d’un vaste espace de rangement d’environ 20 m².

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, un WC visiteurs et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, complète harmonieusement cet étage.

Les combles d’environ 33 m² (non inclus dans la surface habitable) offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 350 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un couvert à voiture et plusieurs places de parc extérieures viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible.

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