En exclusivité !

À quelques minutes à pied des rives du Léman, au cœur du Bourg historique de Villeneuve, ce superbe 3,5 pièces occupe seul le deuxième et dernier étage d’une petite PPE de seulement quatre logements.

Les volumes impressionnent et la magnifique charpente apparente donne toute sa personnalité à l’appartement. Les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et renforcent cette agréable sensation d’espace.

Le séjour constitue la pièce maîtresse des lieux. Particulièrement spacieux, il offre un cadre chaleureux et élégant, prolongé par une vaste cuisine ouverte au design contemporain, généreusement aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing attenant. Une salle de bains avec douche et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble.

Une mezzanine d’env. 20 m² au sol, non comprise dans la surface habitable, apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités.

Idéalement situé, le bien permet de profiter pleinement de Villeneuve à pied, avec les commerces, le lac, la gare et les commodités facilement accessibles.

Un appartement rare à découvrir au plus vite !

Descriptif

+ Hall d’entrée avec armoires murales
+ Séjour et cuisine ouverte d’env. 41 m² habitables / 59 m² au sol
+ Chambre d’env. 12 m² habitables / 20 m² au sol
+ Chambre d’env. 10,5 m² habitables / 19 m² au sol
+ Dressing attenant d’env. 5,5 m² habitables / 12 m² au sol
+ Salle de bains d’env. 5 m² (douche, WC, lavabo)
+ Mezzanine d’env. 20 m² au sol, non comprise dans la surface habitable
+ Grande armoire de rangement privative au rez-de-chaussée de l’immeuble

Villeneuve

Entre les rives du Léman et les premiers reliefs alpins, Villeneuve bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de la Riviera vaudoise. Son bourg historique, ses ruelles pleines de charme et ses quais lui confèrent une atmosphère authentique et une véritable douceur de vivre.

À taille humaine, la commune dispose de toutes les commodités du quotidien, avec commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports publics. Sa gare CFF et l’accès rapide à l’autoroute facilitent les déplacements vers Montreux, Vevey, Lausanne, Aigle et le Valais.

Promenades au bord de l’eau, activités nautiques, vignobles et montagnes environnantes offrent de belles possibilités d’évasion au fil des saisons.

Un lieu où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes seulement de Montreux.