Appartement de 3,5 pièces avec vue dégagée et potentiel

Appartement de 3,5 pièces situé au 4ᵉ étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant des années 1970.

Ce bien est orienté Nord-Ouest et bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée. Il profite d’une vue dégagée sur les montagnes et le Lavaux, avec une échappée sur le lac.

Le logement est actuellement libre, permettant une prise de possession immédiate. Il est habitable en l’état et présente une opportunité de rénovation, offrant la possibilité d’une mise au goût du jour et d’une valorisation du bien.

La distribution comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain, correspondant à la configuration d’origine. Un balcon d’environ 6 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie.

L’immeuble a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment un assainissement thermique en 2020 ainsi que le remplacement de l’ascenseur en 2025.

Cet objet s’adresse à une clientèle à la recherche d’un bien à rénover, pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un environnement établi.

Une cave privative complète cet objet.

Une place de parc extérieure est proposée au prix CHF 20’000.- en sus du prix.

Proche de toutes les commodités, du centre de Montreux et avec un accès direct à l’autoroute. L’arrêt de bus se trouve en bas de l’immeuble (bus 204, 207, 208, 291).

Descriptif

+ Hall d’entrée avec armoires encastrées
+ Cuisine fermée d’env. 9 m2
+ Séjour d’env. 20 m2
+ Chambre 1 d’env. 14 m2
+ Chambre 2 d’env. 11 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc

Annexes et extérieur

+ Balcon d’env. 6 m2
+ Cave
+ Buanderie commune

Chailly-Montreux

Chailly est un charmant village niché sur les hauteurs de Montreux, dans le canton de Vaud.

Historiquement, Chailly était un village indépendant, mais il a été intégré à Montreux au fil du temps, notamment lors des diverses réorganisations communales. Montreux est une ville célèbre, notamment pour son Festival de Jazz et pour son emplacement pittoresque au bord du lac Léman, avec une vue imprenable sur les Alpes.

Perché à mi-chemin entre le lac Léman et les montagnes, Chailly offre de magnifiques vues sur le lac et les Alpes environnantes. Ce hameau authentique, bien que plus calme que la ville voisine, bénéficie d’une atmosphère étendue et agréable.

La proximité de l’autoroute A9 facilite les déplacements vers des villes importantes, telles que Lausanne ou Genève.

Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.