Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison jumelle de style vaudois bénéficie d’un emplacement privilégiée, à proximité immédiate du lac. Edifiée sur une parcelle d’un peu plus de 1’000 m², elle offre une surface habitable d’environ 150 m², complétée par un sous-sol.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine fermée, un vaste séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et à grand jardin arboré, ainsi qu’une salle de douche avec WC visiteurs.

À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le sous-sol comprend deux pièces avec fenêtres, idéale pour aménager un bureau, ainsi qu’une chambre d’ami ou espace de loisirs. Elles bénéficient également d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau est complété par une grande cave ainsi qu’un local technique.

Plusieurs places de parc extérieures ainsi que deux garages fermés complètent ce bien.

Cette propriété séduit par son charme, sa fonctionnalité et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et du lac.

Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée
+ Cuisine fermée
+ Séjour avec cheminée et accès terrasse
+ Salle à manger attenante au séjour avec accès terrasse
+ Salle de douche/ Wc visiteur

Etage
+ 2 chambres à coucher
+ 1 master-room
+ Grande salle-de-bains avec baignoire, douche et WC
+ Accès au grenier

Sous-sol
+ 2 pièces aménagée avec entrée indépendante
+ Grande cave et local technique
+ Buanderie

Annexes et extérieur
+ Grand jardin
+ 2 garages fermés
+ Cour privative
+ Places de parc

Allaman

La commune compte environ 430 habitants et bénéficie de 3 cours d’eau : l’Aubonne, l’Armary et l’Eau-Noire (d’où les trois lignes blanches sur ses armoiries).

Allaman, malgré une dénomination aux accents germaniques, est une commune authentiquement vaudoise et fortement intégrée dans la région de La Côte.

Au centre du village trône un magnifique château, une église rustique, 2 fontaines, des vignobles tout autours et une plage en contrebas.

En direction de Féchy, la vue domine le coteau et se perd dans l’horizon lémanique. Touristes et promeneurs savent qu’ils trouveront, à trois enseignes, des relais gourmands, prompts à leur dispenser tous les plaisirs de la table.

Allaman compte des vignerons, des pêcheurs, un joaillier, une céramiste et quelques autres artisans.

Une gare CFF ainsi que quelques centres commerciaux.

Taux fiscal : 65 %