Guide pour vendre son appartement ou sa maison

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Vous désirez vendre prochainement votre appartement ou votre maison, vos premières interrogations sont :

  • Quelle est la valeur vénale de mon bien ?
  • Quel délai faut-il pour le vendre au meilleur prix ?
  • Quels sont les aspects juridiques ?
  • Quelles démarches dois-je réaliser ?
  • Quels sont les pièges à éviter ?

home + vous présente succinctement les points à ne pas négliger ainsi que les avantages que nous pouvons vous offrir pour vous guider dans cette transition de vie.

Comment vous y préparer ?

  • Il est tout d’abord nécessaire de faire le point sur votre situation personnelle, financière et immobilière !
  • Dans un second temps il faudra regrouper la totalité des documents concernant votre bien immobilier ainsi que vos documents personnels. Il faut également effectuer les diagnostiques nécessaires à la vente.
  • Ensuite il faut analyser le marché et faire estimer votre bien par des professionnels pour vendre au meilleur prix qui doit être retenu par les banques ou assurances.
  • C’est le moment de mettre en valeur votre bien pour créer « le coup de cœur » ! (plans 3D, Homestaging, photos HDR, visite virtuelle, …)
  • Maintenant il faut le publier en profitant d’une agence qui peut vous présenter un fichier prospects important, des points de contacts régionaux et une présence sur les moteurs de recherche professionnels ainsi que sur les réseaux sociaux.
  • Simultanément il faut filtrer les demandes puis planifier et réaliser les visites en sachant que l’acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes.
  • Puis viennent la gestion des offres, la sélection des meilleurs acheteurs et les accompagner dans leurs démarches auprès des établissement financiers.
  • Enfin vient la concrétisation de la vente avec la finalisation du prêt hypothécaire des acquéreurs et l’accompagnement dans toutes les démarches administratives et officielles.

Vous comprendrez que toute ces étapes prennent énormément de temps et d’influx nerveux. C’est là que nous vous accompagneront en qualité d’entrepreneur afin de vous dégager de tous soucis et de faire de cette vente un moment inoubliable !

Découvrez ici notre BOOK, ou comment home+ peut vous aider à marketer et vendre votre bien immobilier !

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Multi-études d’estimation

Vous désirez vendre au meilleur prix et dans un délai approprié ?