Excellente opportunité entièrement louée !

12 Vill’apparts Duplex récentes en PPE

Tout est loué, excellent rendement avec grand potentiel !

Ce lotissement de villas contiguës en PPE se situe dans la zone villa du village de Courroux à 5 minutes de la gare de Delémont.
Cette parcelle ensoleillée et calme offre à ces habitations une situation optimale proches des services et commodités.
Actuellement entièrement louées, ces Vill’apparts peuvent être valorisées par lot en PPE et le potentiel locatif est améliorable.

12 Vill’apparts de 5,5 pièces avec terrasse, jardin et 2 places de parc par lot.

Parties communes

+ local technique
+ buanderie
+ local pour 2 roues
+ espaces verts communs
+ places de parc visiteurs

Vill’apparts en duplex

REZ
+ hall d’entrée
+ grand séjour
+ cuisine ouverte sur séjour
+ chambre de plus de 15m2
+ salle de douche avec WC

ÉTAGE
+ espace bureau 14.7 m2
+ chambre parentale 19.2 m2
+ chambre 13,3 m2
+ chambre 10 m2

EXTÉRIEUR
+ terrasse et jardin privatifs
+ 2 places de parc

Informations pratiques

+ propriété, forme juridique : en nom
+ surface de la parcelle : 3’700m2
+ année de construction : 2020
+ taux de charges : 12%
+ rendement brut : 4%
+ rendement sur fonds propres avec un emprunt de 50% : 5%

Courroux est une commune suisse du canton du Jura, dans le district de Delémont. Courroux fait partie de l’agglomération de Delémont.

La commune de Courroux se trouve à 2 km à vol d’oiseau à l’est de Delémont, dans le district de Delémont, aux abords du Val Terbi. Elle est arrosée par la Scheulte, qui se jette dans la Birse au nord-est de la localité.

Son territoire se situe entre 418 mètres d’altitude, au village, et 899 mètres, sur la montagne de Courroux, au nord de la localité, où le Roc de Courroux³ offre un point de vue sur la proche vallée de la Birse et jusqu’à l’Alsace.

Delémont est le chef-lieu de la République et Canton du Jura et du district homonyme, en Suisse, située au centre du quadrilatère formé par les villes proches de Bâle (40 km), Bienne (50 km), La Chaux-de-Fonds (~ 60 km) et Belfort (65 km).

Elle se trouve à 90 km de Berne, 120 km de Zurich et 200 km de Genève.

Delémont – avec ses 13 493 habitants le 10 janvier 2015, est desservie par le rail et par l’autoroute A16 « Transjurane » (tronçon de la Route européenne 27).

La Vieille ville, centre historique bien conservé et restauré, a vu se développer tout autour le quartier commercial de la gare, plusieurs zones d’activités, des zones résidentielles et des espaces de détente et de sport.

On y trouve le siège du Parlement et du Gouvernement de la République et Canton du Jura.