Les loyers résidentiels en Suisse sont restés quasiment inchangés en juillet 2017, en hausse de 0,3% par rapport au mois précédent.
M. Rinka
Indice de l’offre immobilière suisse: en particulier au Tessin et dans la région du lac Léman, les loyers demandés ont augmenté en juillet 2017 (graphique: ImmoScout24 / IAZI)
Selon les derniers chiffres de l’Indice suisse des offres immobilières (SREOI), interrogé chaque mois par ImmoScout24 en coopération avec le cabinet de conseil immobilier IAZI AG, les prix de la propriété ont également évolué de manière stable. Selon les initiateurs, le SREOI est le premier index hédonique au monde, calculé et mis à jour en temps réel.
Propriété: 3,2% plus cher sur l’année
Selon Martin Waeber, directeur de ImmoScout24, les copropriétés étaient en hausse de 0,5% en juillet, ce qui devrait être considéré comme une normalisation. En juin, les prix dans cette catégorie avaient augmenté de près de trois points de pourcentage. Sur une base annuelle, le SREOI pour les copropriétés affiche un plus de 3,2%. Un mètre carré de copropriété fin juillet coûtait en moyenne 7 360 CHF en Suisse.
Les prix d’achat des maisons unifamiliales ont également augmenté modérément en juillet avec une hausse de 0,8%. “La situation sur le front des intérêts est calme et tout semble bien se passer en ce moment”, déclare Waeber. Reste à savoir ce que les prochains mois apporteraient à l’ensemble du secteur immobilier.
Rent: Différentes tendances dans les grandes régions
Dans les grandes régions du nord-ouest de la Suisse, à Zurich et dans l’est de la Suisse, les loyers demandés ont peu évolué en juillet. Les décotes les plus élevées ont enregistré moins 1,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent, la Suisse centrale. Le plus grand avantage a été le Tessin avec plus de 1,5%, suivi de la région du lac Léman avec une augmentation de 0,9%.