Lors de la visite de votre bien, les premières secondes sont primordiales !
Les acheteurs potentiels se décident souvent dans les premières 90 secondes d’une visite… Comment créer un coup de cœur avec le Home Staging ?
Créé en 1972 aux Etats-Unis par Barb Schwartz, le Home Staging / valorisation immobilière est apparu en Suisse après la crise de 2008, consiste à rafraîchir votre logement à moindre coût, pour lui donner un aspect récent et agréable. Un acquéreur potentiel se projettera en effet plus rapidement dans un bien étincelant.
Quelques astuces supplémentaires:
- dépersonnalisez et désencombrez les pièces à vivre, retirez vos effets personnels, photos de familles, bricolages des enfants, collections diverses.
- placez un bouquet ou une jolie plante dans l’espace séjour
- privilégiez les couleurs neutres
- installez quelques nouveaux coussins ou une belle couverture sur le canapé du salon
- investissez dans un parfum d’intérieur frais et agréable
- désencombrez le plan de travail de la cuisine, mettez en valeur un beau plat de fruit
- installez des points lumineux dans les coins sombres
- les sanitaires doivent être propres, et sentir bon
- pensez aux essuie-mains pliés, de couleurs assorties
- les chambres doivent être rangées, les lits impeccablement faits, les objets personnels retirés
- videz étagères et bibliothèques au maximum
- fleurissez la terrasse ou le balcon, lavez et mettez en scène les meubles extérieurs
En plus de cette valorisation il est nécessaire de présenter de photos et un vidéo / visite virtuelle professionnelles en plus d’un plan réactualisé en 2/3 D.