Nyon – Duplex en attique de 4.5 pièces avec belle terrasse

Nyon – Duplex en attique de 4.5 pièces avec belle terrasse

Nyon, District de Nyon, Vaud, 1260, Suisse

Vendu

sur demande

ID du bien : 

20i1599

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Garage
1 place int. et 1 place ext.
Année de construction
1994
Année de rénovation
rénovation régulière
État du bien
bon
Vue
dégradée sur les montagnes
Orientation
calme, proche de tout
Chauffage
gaz au sol, panneaux solaires (eau sanitaire)
Charges
env. chf 700.- par mois
Taux fiscal
61 %
Terrasse m2
arborée de 50 m2 + cabane de jardin et arrosage
Environnement
calme, proche de tout
Ascenseur
non
  • 20i1599 Nyon
  • Nyon 20i1599
  • 05 chambre_1 copie
  • Nyon 20i1599
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  • Nyon 20i1599

Description

A la recherche du calme, tout en bénéficiant d’accès facilités aux commodités, ce très lumineux appartement de 4.5 pièces saura séduire investisseur ou famille. Il se situe dans une résidence sans ascenseur.

De la grande terrasse arborée située en toiture, vous pourrez contempler la jolie vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Ce duplex en attique très bien conçu et entretenu avec soin, bénéficie d’une surface habitable d’environ 100 m2 ainsi que d’un grand « rooftop » d’environ 50 m2.

Le chauffage est au gaz par distribution au sol et des panneaux solaires pour l’eau chaude. Un beau poêle dans le séjour apportant également un chauffage d’appoint entre saisons.

En annexe, une cave ainsi qu’une place de parc dans le garage souterrain et une place extérieure. A l’extérieur, jardin commun avec une place de jeux aménagée pour les enfants.

Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pieds de l’arrêt du train « Les Plantaz », proche de l’école d’ingénieurs de Changins et du bois de Chêne, à 10 minutes à pieds des écoles et du centre de Nyon.

Espaces, fonctionnalité et luminosité pour cette belle opportunité à saisir !

Descriptif

Rez-inférieur
+ salle d’eau avec douche
+ deux chambres de 13.5 m2 et 14.5 m2

Rez-de-chausée
+ hall d’entrée
+ cuisine ouverte sur séjour
+ séjour agrémenté d’un poêle
+ coin à manger
+ salle d’eau avec baignoire/wc
+ une grande chambre de 16.5 m2

Etage
+ grande terrasse arborée d’environ 50 m2 avec cabane de jardin et arrosage automatique

Annexes et extérieurs
+ cave
+ place de parc intérieure
+ place de parc extérieure

Plans

plan 20i1599

appartement

Quoi à Côté?

Vie active

  • Pilates Studio 0.38 km
    1 Avis
  • Plage de Crans 2.67 km
    1 Avis
  • Plage de Promenthoux 2.1 km
    1 Avis

Culture & Loisirs

  • CM Cuisines 0.93 km
    1 Avis
  • Jean Louis David Coiffure 3.16 km
    1 Avis
  • Gallery Speerstra 7.23 km
    2 Avis

Nourriture

  • Hong Sheng Chen 1.24 km
    1 Avis
  • Restaurant Quai 23 0.16 km
    9 Avis
  • Mumbai Bar 0.11 km
    2 Avis

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