A la recherche du calme, tout en bénéficiant d’accès facilités aux commodités, ce très lumineux appartement de 4.5 pièces saura séduire investisseur ou famille. Il se situe dans une résidence sans ascenseur.

De la grande terrasse arborée située en toiture, vous pourrez contempler la jolie vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Ce duplex en attique très bien conçu et entretenu avec soin, bénéficie d’une surface habitable d’environ 100 m2 ainsi que d’un grand « rooftop » d’environ 50 m2.

Le chauffage est au gaz par distribution au sol et des panneaux solaires pour l’eau chaude. Un beau poêle dans le séjour apportant également un chauffage d’appoint entre saisons.

En annexe, une cave ainsi qu’une place de parc dans le garage souterrain et une place extérieure. A l’extérieur, jardin commun avec une place de jeux aménagée pour les enfants.

Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pieds de l’arrêt du train « Les Plantaz », proche de l’école d’ingénieurs de Changins et du bois de Chêne, à 10 minutes à pieds des écoles et du centre de Nyon.

Espaces, fonctionnalité et luminosité pour cette belle opportunité à saisir !

Descriptif

Rez-inférieur
+ salle d’eau avec douche
+ deux chambres de 13.5 m2 et 14.5 m2

Rez-de-chausée
+ hall d’entrée
+ cuisine ouverte sur séjour
+ séjour agrémenté d’un poêle
+ coin à manger
+ salle d’eau avec baignoire/wc
+ une grande chambre de 16.5 m2

Etage
+ grande terrasse arborée d’environ 50 m2 avec cabane de jardin et arrosage automatique

Annexes et extérieurs
+ cave
+ place de parc intérieure
+ place de parc extérieure