Magnifique villa individuelle de 5,5 pièces

Magnifique villa individuelle de 5,5 pièces

Vétroz

A vendre

1,060,000.- CHF

ID du bien : 

401002

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Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
2 sous couvert + 1 à l'extérieur
Surface
170 m2
Année de construction
2010
Surface du terrain
730 m2
Année de rénovation
2022 salle d'eau étage + 2023 panneaux solaires
Orientation
Sud-Est
Chauffage
Gaz, au sol
Charges
Env. CHF 195.- par mois (élect + gaz)
Terrasse m2
26,50
Zone
Zone résidentielle 0,3
Commerces
A proximité immédiate (5 mn à pied)
Transports
Arrêt bus n°311 à 450 m
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Description

En exclusivité ! Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5,5 pièces. Baignée de lumière, elle vous accueille avec des espaces généreux.

Construite en 2010 sur une parcelle de 730 m2, cette belle propriété offre une disposition sur 3 niveaux fonctionnels. Elle propose 4 grandes chambres, 2 salles d’eau et profite d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. Le sous-sol chauffé constitue un atout significatif et confortable au quotidien.

Le jardin est entièrement clôturé et propose une grande terrasse couverte prête à accueillir vos moments conviviaux.

Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques installés en 2023.

Située à proximité immédiate des commerces (5 minutes à pied). Sion à 10 mn, Martigny à 20 mn.

Deux places de parc sous couvert et 1 place à l’extérieur.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.

Rez-de-chaussée :
+ Hall d’entrée avec vestiaire
+ Salle d’eau avec douche, lavabo et WC
+ Bureau d’env. 11 m2
+ Dégagement, accès étage
+ Pièce à vivre d’env. 45 m2 avec cuisine équipée ouverte

Étage :
+ Chambre 1 d’env. 22 m2 avec dressing
+ Chambre 2 d’env. 18 m2 avec armoires sous pente
+ Chambre 3 d’env. 18 m2 avec armoires encastrées
+ Salle d’eau avec douche à l’italienne, double-vasque, WC et armoires encastrées
+ Grand dégagement pouvant accueillir un bureau

Sous-sol :
+ Dégagement
+ Cave
+ Local technique
+ Buanderie
+ Réduit ou salle de jeux

Extérieur et annexes :
+ Terrasse couverte d’env. 27 m2
+ 2 places de parc sous couvert
+ 1 place de parc à l’extérieur
+ Grand jardin plat clôturé

Vidéo

  • Magnifique villa à vendre à Vétroz

Situation

Vétroz est une commune suisse du canton du Valais, dans le district de Conthey, à 483 mètres d’altitude. C’est une commune de plaine située sur la rive droite du Rhône qui s’étend sur un millier d’hectares et comprend les villages de Vétroz et de Magnot. Elle offre un cadre idyllique entre vignobles et montagnes.

Cette charmante commune, réputée pour son ambiance conviviale, séduit par ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine. Entourée de paysages majestueux, Vétroz est un havre de tranquillité où l’art de vivre prend tout son sens. Entre tradition et modernité, les habitants y trouvent un équilibre parfait.

Les amateurs de vin seront comblés par les vignobles renommés de la région. Vétroz, berceau de l’amigne, un cépage valaisan emblématique qui peut se décliner en plusieurs degrés de douceur. C’est ici que s’épanouit ce raison blanc rare et délicat, donnant naissance à des vins d’exception. Vétroz fut la 2ème commune en Valais à se doter d’un règlement « Grands Crus ».

La population à Vétroz ne cesse de croitre avec plus de 6510 habitants au 31 décembre 2022. Ce village dynamique, aux portes de la Capitale Sion, de la zone commerciale de Conthey et de l’autoroute, attire ceux en quête d’un lieu de vie privilégié. En outre, les stations de ski sont accessibles à moins de 30 minutes.

Vétroz est une perle valaisanne où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Agent Charlene Chevallier

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Charlene Chevallier

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