Magnifique chalet de 4.5 pièces

Magnifique chalet de 4.5 pièces

1618 Châtel-Saint-Denis

A vendre

1,350,000.- CHF

ID du bien : 

22i1711

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
2 couvertes + extérieur
Surface
164 m2
Année de construction
2007
Surface du terrain
1000 m2
Année de rénovation
régulières
État du bien
bon
Vue
dégagée montagnes et forêt
Orientation
sud
Chauffage
gaz, radiateurs
Taux fiscal
83.6 %
Balcon m2
5
Terrasse m2
33
Environnement
calme, montagne, bordure de forêt
  • 22i1711 Châtel-St-Denis
  • 22i1700 Chatel-St-Denis
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Description

Coup de cœur assuré…

Construit en 2007 sur une parcelle de 1000 m2, ce joli chalet exposé plein sud offre une superbe vue dégagée sur les montagnes et la campagne.

Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles et se répartissent sur 3 niveaux dont l’espace de vie au rez-de-chaussée et l’espace nuit au 1er étage. Le sous-sol a été aménagé et propose une  grande salle de musique insonorisée et chauffée. Des travaux réguliers ont été effectués afin de maintenir ce bien impeccable.

Cet objet possède un beau jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé. L’extérieur est très agréable avec sa grande terrasse couverte et son jardin japonais. La situation idyllique du chalet vous permettra de profiter de chaque instant d’un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez également vous détendre après une journée passionnante grâce au sauna.

Deux places de parc sous couvert ainsi que plusieurs places de parc à l’extérieur complètent cet objet.

À 8 minutes en voiture de Chatel-Saint-Denis (4,5 km du centre) ; 20 mn de Vevey ; 40 mn de Lausanne.

À découvrir sans tarder !

Rez-de-chaussée
+ grand dégagement
+ cuisine ouverte entièrement équipée
+ pièce à vivre d’env. 35 m2, accès à une grande terrasse
+ salle d’eau avec sauna, douche, WC, vasque
+ local technique

1er étage
+ grand dégagement
+ 3 grandes chambres (15 m2, 17 m2, 18 m2) dont 2 avec accès à un balcon commun
+ salle de bains avec baignoire d’angle, WC, double-vasque

Sous-sol
+ salle de musique entièrement insonorisée et chauffée
+ buanderie
+ cave
+ espace disponible

Annexes et extérieurs
+ 2 places de parc sous couvert (+ prise 380V)
+ plusieurs places de parc à l’extérieur
+ terrasse couverte
+ grand jardin
+ réservoir à gaz liquide (propane) enterré

Plans

plans

plans étages

Vidéo

Situation

La Frasse est un joli hameau résidentiel de la commune de Châtel-Saint-Denis, situé dans un paysage montagnard très verdoyant, à une altitude de 1’000 m. et à 4 km du centre ville. Cette région se distingue par une situation géographique idéale, à 15 minutes de Vevey, 35 minutes de Lausanne et Fribourg, 50 minutes de Berne et Sion et 1h15 de Genève.

La commune de Châtel-St-Denis compte à ce jour plus de 7’000 habitants.Toutes les commodités se trouvent sur place, dont écoles, restaurants et commerces. Bien desservie avec l’axe autoroutier ainsi que par le rail qui n’est pas en reste avec une nouvelle gare, ce qui permet d’augmenter la cadence des trains et réduire également la durée du trajet entre Bulle et Palézieux.

La belle nature environnante offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air, dont les sports de neige dans la petite station des « Paccots », idéale pour les familles. Les autorités châteloises sont soucieuses d’assurer la diversification de l’économie locale. Elles pratiquent une politique d’ouverture et de dialogue, en offrant disponibilité et services aux entreprises désireuses de s’implanter dans la Commune.

Taux fiscal : 83.6 %

Agent Charlene Chevallier

Bien publiés

17

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Charlene Chevallier

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