Grand appartement de 3.5 pièces dans une ferme rénovée

Grand appartement de 3.5 pièces dans une ferme rénovée

1268 Begnins

Vendu

1,180,000.- CHF

ID du bien : 

22i1700

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Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
116 m2
Année de construction
2013
État du bien
bon
Orientation
sud
Chauffage
au sol, pompe à chaleur
Charges
env. CHF 280.- / mois
Taux fiscal
62.5 %
Terrasse m2
42
Environnement
calme et villageois
  • 22i1700
  • Begnins 22i1700
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Description

Entre vignoble et village, ce charmant appartement de 3,5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse se trouve dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2013.

Il offre une grande cuisine ouverte entièrement équipée (notamment armoire à vin, four traditionnel et four à vapeur, plaques à induction, frigo et congélateur ainsi que nombreux rangements).

Les chambres et la salle de bains sont orientées côté Nord et disposent de fenêtres ouvrantes sur des puits de lumière permettant ainsi de conserver les pièces aux frais durant l’été et de garantir une tranquillité la nuit.

Des armoires encastrées sont inclues dans chacune des pièces ainsi que dans le couloir assurant ainsi suffisamment d’espaces de rangement.

Une grande cave de 19 m2 équipée de carrelage et de grandes armoires complète ce bien.

L’appartement ne disposant pas de places de parc, vous aurez la possibilité d’en louer une auprès de la commune de Begnins.

Descriptif
+ grande cuisine ouverte entièrement équipée
+ salle à manger / séjour
+ 2 chambres à coucher
+ salle de bains avec douche italienne, WC et lave-linge/ sèche-linge
+ wc séparé
+ réduit

Annexes et extérieur
+ terrasse de 42 m2
+ cave de 19 m2

Plans

plan

appartement

Situation

Begnins jouit d’une situation privilégiée dans une région riche en activités culturelles et économiques. A mi-parcours entre Lausanne et Genève et à mi-pente entre les charmes du Jura et les agréments du lac qu’il domine, le village est situé à 2 km d’une sortie de l’autoroute et à 8 km de Nyon.

Petit bourg de plus de 1’700 habitants, Begnins doit en partie son attrait et son caractère à son riche patrimoine. Ses armoiries témoignent de la place prépondérante qu’occupent la vigne, les cultures et la forêt.

La commune a opté pour une croissance modérée afin de préserver ses zones vertes et de maintenir la qualité de la vie. Cependant, elle s’est dotée d’infrastructures modernes dont un complexe scolaire englobant les classes enfantines, primaires et secondaires, un centre communal polyvalent avec salles de réunion, de spectacle et de sport et un centre pour l’administration communale.

Taux fiscal : 62.5 %

Agent David Staub

Bien publiés

2

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Mobile :  079 305 41 77

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David Staub

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