Cette jolie maison individuelle de 150 m2 habitables + sous-sol + studio indépendant est équipée d’une pompe à chaleur et de double vitrage. Elle a été construite en 1986 sur une belle parcelle de 1248 m2.  Entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, elle dispose de 6 pièces et d’une grande piscine.

Sur l’étage principal se trouvent un spacieux hall d’entrée, de nombreux rangements une cuisine fermée actuellement avec possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre ainsi qu’un séjour de 30 m2 agrémenté d’une cheminée.

Deux chambres de 14.5 m2 dont une possédant une salle d’eau avec baignoire d’angle et douche attenante de 9 m2 ainsi qu’une salle de bain.

Dans les combles, deux pièces composées d’une chambre, d’un espace bureau/télé.

Le sous-sol est entièrement excavé et comporte un carnotzet équipé d’un fourneau à bois et un four à pizzas, une cave, un abri-PC, un WC ainsi que l’accès au garage.

Le studio dispose d’une entrée indépendante et est loué CHF 1’800.-/mois depuis de nombreuses années.

Enfin, deux places de parc couvertes + quatre places de parc visiteurs, un jardin potager et une cabane de jardin complètent ce bien.

Descriptif

rez-de-chaussée
+ cuisine fermée 12 m2
+ salle à manger et séjour 30 m2
+ chambre parentale 14.6 m2
+ chambre (bureau) 14.3 m2
+ salle de bain avec baignoire d’angle et douche 9 m2
+ salle d’eau avec baignoire

combles
+ bureau
+ salle de jeux

sous-sol
+  cave
+ abri PC
+ carnotzet
+ local technique
+ buanderie
+ wc
+ studio indépendant

particularités
+ arrosage automatique
+ pompe à chaleur par diffusion au sol
+ piscine avec système de nage à contre-courant

Le charmant village de Genthod se situe sur la rive droite du lac Léman à 7 km de Genève et à moins de 5 km de l’aéroport.

Ses communes voisines sont Bellevue, Collex-Bossy et Versoix.

La localité est principalement résidentielle, elle compte à ce jour environ 2’800 habitants.

Très bien desservie par les transports publics dont la ligne de train « Léman Express » et plusieurs lignes de bus.

Vous y trouverez de nombreuses commodités dont les crèche et jardin d’enfants, les écoles et cantine scolaire.