Chavannes-des-Bois, Très jolie maison mitoyenne de 7 pièces

Chavannes-des-Bois, Très jolie maison mitoyenne de 7 pièces

1290 Chavannes-des-Bois, Suisse

A vendre

1,680,000.- CHF

ID du bien : 

20I1625

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Chambres
4
Salles d'eau
3
Garage
2 ext. + 2 int.
Surface
170 m2
Année de construction
1990
Année de rénovation
2019
État du bien
excellent
Orientation
sud
Chauffage
au sol, électrique moderne
Charges
env. CHF 350.- / mois
Environnement
très calme et lumineux
  • Chavannes-des-Bois 20i1625
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Description

Idéalement située dans un quartier de villas résidentielles, cette maison répond à toutes les attentes pour y loger une grande famille.

En effet, doté de quatre belles chambres et de deux espaces d’eau à l’étage, elle est optimale pour chacun.

Grand séjour, salle à manger et salon donnent sur le jardin grâce à deux portes fenêtres et de grandes fenêtres double vitrage supérieur (cadran bois).

La terrasse autour de la maison est très bien réalisée et apporte un confort non négligeable à l’extérieur. Aucun vis-à-vis dérangeant.

Le jardin joliment arboré est orienté sud – ouest et muni d’une barrière de 2 mètres de haut, cachée derrière la haie, ce qui permet aux enfants et animaux de compagnie de profiter pleinement de l’extérieur en toute sécurité.

Plusieurs travaux d’entretien ont été entrepris dans cette maison, entre autres les salles d’eau, cuisine, cheminée, boiler, bar à neige en toiture.

Le sous-sol est très bien aménagé laissant un superbe espace de jeux ainsi que pour les amateurs de vins une véritable cave digne d’un domaine viticole…

Une ambiance agréable règne au sein de ce quartier familial où chacun est soucieux du maintien de sa propriété.

Descriptif

rez-de-chaussée
+ hall d’entrée
+ wc visteurs
+ cuisine
+ vaste espace séjour et salle à manger avec sortie terrasse

étage
+ 4 belles chambres
+ salle de bains
+ salle de douche

sous-sol
+ grande salle de jeux entièrement aménagée
+ cave à vin
+ local technique
+ buanderie
+ espace de rangement fermé sous l’escalier

Annexes et extérieur
+ terrasse
+ grand jardin arboré et clôturé
+ 2 places de parc extérieures
+ 2 places de parc intérieures
+ cabanon de jardin

Informations complémentaires

  • jardin: environ 250 m2

Plans

plans 20i1625

Situation

Chavannes-des-Bois

Charmant village d’environ 1’000 habitants situé dans le district de Nyon, à une altitude de 469 mètres, à mi-distance entre Coppet et Divonne-les-Bains, soit à deux pas des rives du lac Léman et du Jura.

Ses communes voisines en Terre Sainte vaudoise sont Mies, Tannay et Commugny ainsi que la ville de Versoix du côté genevois. Le territoire est également limitrophe de la France, séparé par la rivière la Versoix.

A proximité d’une jonction autoroutière, la commune est aussi desservie par des bus scolaires et publics reliant le village aux écoles et gares voisines, assurant ainsi une connexion rapide aux centres de Genève et Nyon.

Entouré de champs et de forêts, il n’est pas rare d’y apercevoir cerfs et sangliers sortir des bois à la tombée de la nuit et même des castors au bord de la rivière. Ce n’est donc pas un hasard que le village héberge le Relais des Chasseurs, restaurant incontournable de la région pour déguster la chasse et les poissons du lac.

Le village a connu un renouvellement architectural et urbanistique important et s’est doté d’une salle multisport et d’un aménagement de deux places centrales, ainsi que la construction d’une crèche intercommunale pour l’accueil de jour en Terre Sainte en 2018.​

Les nombreuses associations et manifestations sportives et culturelles qui ont vu le jour dans la commune ces dernières années sont une belle preuve de la vitalité de Chavannes-des-Bois.

Taux fiscal : 68 %

 

Agent Virgile Horber

Bien publiés

9

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