Blonay-Magnifique duplex de 4.5 pièces en attique

Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces en duplex, d’une surface habitable d’environ 140 m2.

Il est situé au cœur du bourg de Blonay et de toutes ses commodités, dans un quartier résidentiel paisible, à l’abri de toute nuisance.

Il profite de généreux espaces et la luminosité est optimale grâce à ses larges baies vitrées. Il dispose d’une spacieuse terrasse de 28 m2 orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes.

Ce bien possède une très belle pièce à vivre d’environ 52 m2 avec cuisine agencée ouverte, trois grandes chambres et deux salles d’eau (+ un WC visiteurs).

Une cave ainsi qu’un emplacement pour réfrigérateur à vins complètent cet objet.

Place de parc dans le parking souterrain de la résidence en sus : CHF 30’000.-

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Descriptif

Rez-de-chaussée
+ hall d’entrée avec armoires murales
+ pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse
+ cuisine agencée ouverte
+ WC visiteurs, lavabo

Etage
+ 3 grandes chambres à coucher (environ 14 m2, 16m2 et 18 m2)
+ salle d’eau avec baignoire, lavabo, WC
+ salle d’eau avec douche, lavabo, WC et branchements pour la colonne de lavage

Annexes
+ 1 cave privative
+ 1 emplacement pour réfrigérateur à vins
+ 1 place de parc dans le parking souterrain (en sus)

Le village de Blonay  se situe au cœur de la Riviera Vaudoise à environ 5 km des rives du lac et de La Tour-de-Peilz et à quelques minutes de la jolie station des Pléiades desservie par la ligne de train « Vevey-Blonay-Les Pléiades ».

Cette commune est très bien desservie par les transports publics et également proche des axes autoroutiers.
De par sa position dominante, elle offre une vue plongeante et panoramique sur le bassin lémanique. Toutes les commodités se trouvent sur place, commerces, restaurants, écoles primaires et Collège.

Pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins pédestres se trouvent à proximité pour des randonnées bucoliques à travers les forêts et les vignes.

Le taux fiscal est de 68.5 %.