Belle villa contiguë de 7 pièces

Belle villa contiguë de 7 pièces

1255 Veyrier

Déjà vendu, Vendu

1,950,000.- CHF

ID du bien : 

23i1755

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Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
couvert pour 2 véhicules
Surface
155 m2
Année de construction
1989
Surface du terrain
587 m2
Année de rénovation
2014 - 2020
État du bien
bon, à rafraîchir
Vue
verdure, jardin
Orientation
Est-Ouest
Chauffage
chaudière à mazout, radiateurs
Charges
200 litres / mois
Taux fiscal
38 %
Jardin m2
280
Terrasse m2
30 + 12
Environnement
très calme, nature
Volumes m3
920
Zone
zone 5
Commerces
au village
Ecoles
moins de 5 min. en voiture
Transports
bus à 5 minutes
Accès
à 15 minutes de Genève
Points forts
aucun vis-à-vis, proche de Genève
  • en_exclusivité_1500
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Description

Située dans un quartier résidentiel et à l’extrémité d’un chemin sans issue, cette maison jumelée d’architecte saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, son absence de vis-à-vis ainsi que son grand jardin.

Edifiée sur une parcelle de 591 m2, cette villa est composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage disposé de la manière suivante :

Sous-Sol :

  • Chaufferie
  • Buanderie
  • Cave
  • Abris PC
  • Salle-de-jeux
  • Espace pouvant servir d’atelier ou 2ème cave

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine avec accès à une petite terrasse
  • Salle-à-manger donnant accès à la seconde terrasse et au jardin
  • Salon équipé d’une cheminée
  • Une chambre à coucher côté Ouest (Jardin)
  • Une chambre à coucher côté Est
  • Une salle-de-douche et WC

Etage :

  • Une chambre à coucher côté Est
  • Une chambre à coucher côté Ouest (jardin)
  • Une salle-de-bains et WC
  • Un bureau ouvert et surplombant le salon

Le jardin, d’une surface de 280 m2, dispose deux terrasses en bois, d’un potager ainsi que de différents arbres.

Des places de parc ainsi qu’un couvert à voiture se trouvent devant la maison.

Son emplacement à l’extrémité d’un chemin sans issue permet d’éviter les nuisances liées aux routes et voitures ainsi que de garantir la sécurité des enfants.

La crèche ainsi que les écoles primaires et secondaires se trouvent à Veryrier et sont toutes situées à environ 10 minutes à pied.

L’arrêt de bus des TPG «Veyrier, Rasses » est à 5 minutes à pied, les bus circulent environ toutes les 8 à 12 minutes en direction de Genève, OMS ou Veyrier, Tournettes.

Le centre-ville est accessible en 25 minutes en bus ou en 15 minutes en voiture, l’entrée et la sortie d’autoroute A1 de Plan-les-Ouates est à 15 minutes.  

Cette villa est le cade de vie idéale pour une famille souhaitant s’installer hors du centre-ville tout en aillant un accès facile à l’ensemble de ses commodités.

Plans

plans de la villa

Vidéo

Situation

Veyrier

Proche de la nature, à la frontière française et bordée par la rivière de l’Arve, découvrez cette agréable et dynamique commune du canton de Genève.

Comptant plus de 11’800 habitants, la commune comprend les localités de Pinchat, de Sierne, du Petit-Veyrier et de Vessy.

Sise à une altitude 419 m, elle est limitrophe de Carouge, Lancy, Chêne-Bougeries, Thônex, Plan-les-Ouates, Troinex et Genève.

Sa situation privilégiée offre un grand confort aux habitants ; pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie au village ainsi que le marché à la ferme. Crèches et écoles à quelques minutes. Arrêt de bus TPG. Le centre-ville de Genève à 15 minutes en voiture.

Riche de loisirs et activités sportives, proche du Club de golf de Bossey, ou encore de plaisirs gourmands à partager parmi les différents cafés et restaurants, chacun y trouvera son coup de coeur !

Agent David Staub

Bien publiés

26

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