Aubonne – Duplex avec beaucoup de cachet et charmante terrasse

Aubonne – Duplex avec beaucoup de cachet et charmante terrasse

1170 Aubonne

Vendu

1,150,000.- CHF

ID du bien : 

20i1608

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Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
156 m2
État du bien
bon
Vue
vieille ville et château
Orientation
sud - ouest
Chauffage
électrique
Charges
env. CHF 400.-/ mois (PPE + chauffage)
Taux fiscal
68.5 %
Balcon m2
env. 12 m2
Terrasse m2
11
Environnement
villageois et calme
  • 20i1608 Aubonne
  • Aubonne 20i1608
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Description

Réservé

Appartement de 6.5 pièces avec terrasse se trouvant dans la pittoresque ville d’Aubonne.

Cet agréable logement compte une surface d’environ 160 m2 habitables avec une sympathique terrasse dominante. Il a été régulièrement entretenu et rénové (changement des fenêtres, isolation de la toiture, étanchéité de la terrasse).

Les pièces réparties sur 2 niveaux, combles et surcombles, comprennent une cuisine ouverte avec un bel espace pour les repas, un grand séjour avec cheminée, 2 salles d’eau, une mezzanine et 4 chambres dont une profite de la vue sur le lac.

Au sous-sol, un réduit et une spacieuse cave à vin complètent ce bien.

Des places de parc proches du logement peuvent être louées.

Toutes les commodités ne sont qu’à quelques pas de votre futur chez-vous : commerces, écoles, transports, autoroute, restaurants, cinéma… et même la piscine !

Descriptif
+ cuisine ouverte avec bel espace repas, 21.56 m2
+ séjour avec cheminée, 33.82 m2
+ chambre principale, environ 18 m2
+ spacieuse chambre-bureau, 22.44 m2
+ wc-douche
+ salle de bains complète
+ colonne de lavage dissimulée dans la cuisine

surcombles
+ mezzanine
+ deux chambres de 17.20 m2 et 21.45 m2 dont une avec vue sur le lac

sous-sol
+ réduit et grande cave à vin

Plans

plans 20i1608

plans 20i1608

Vidéo

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Situation

Aubonne

Aubonne est un ancien bourg médiéval, situé entre Féchy et Lavigny, à seulement 4 km du lac, et qui compte un peu plus de 3’000 habitants.

Fièrement campé sur une colline avec son imposant château qui fut jadis une citadelle avant de devenir un château fort. Les rues pittoresques et étroites sont distribuées de part et d’autre de la place du marché et de l’Hôtel de Ville.

Sa position dominante offre un magnifique panorama sur le lac, sur les Préalpes et les Alpes ainsi que sur le majestueux Mont-Blanc. Au nord, les forêts et Monts du Jura complètent ce paysage.

Toutes les commodités sont à portée de main, commerces, écoles primaire et secondaire, écoles privées internationales, piscine, cinéma, transports, axe autoroutier, Lausanne à 20 km et Genève à 30 km.

L’entrée d’autoroute d’Allaman est toute proche ainsi que plusieurs zones commerciales.

Agent Raymond Schnegg

Bien publiés

10

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directeur-propriétaire du groupe

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