Appartement en Duplex à Vinzel – Un Écrin de Confort et de Sérénité

Appartement en Duplex à Vinzel – Un Écrin de Confort et de Sérénité

Vinzel, Suisse

A vendre

1,630,000.- CHF

ID du bien : 

24id2006

Télécharger la plaquette

Download PDF
Partager
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
garage + parking
Surface
124 m2
Année de construction
2022
État du bien
Comme neuf
Vue
Lac et Alpes
Orientation
Sud
Chauffage
Gaz
Charges
500.00/ mois
Taux fiscal
65%
Jardin m2
200
Terrasse m2
40
Environnement
Vignes, villageois
Ascenseur
oui
Zone
Zone centrale 15 LAT (zone village)
Accès
Sortie/ entrée d'autoroute à Gland
  • IMG_E0895
  • 0_0001
  • 0_0002
  • 0_0003
  • 0_0005
  • 0_0006
  • IMG_0905
  • IMG_E0937
  • IMG_E0945

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces construit en 2022, offrant une surface généreuse de 124 m². Niché dans un cadre paisible, ce logement est idéal pour les familles en quête d’espace et de confort.

Dès votre arrivée, un hall d’entrée accueillant vous invite à découvrir une cuisine ouverte moderne, équipée d’un bar, parfaite pour des moments de convivialité. La salle-à-manger lumineuse et le salon spacieux vous offrent un espace de vie chaleureux, prolongé par une grande terrasse équipée d’une toile de tente. Imaginez-vous profiter chaque jour de la vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis votre propre terrasse, un véritable luxe à portée de main.

Ce même étage comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, une salle de douche élégante et un réduit astucieux sous l’escalier pour un rangement optimisé.

À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune conçue pour être un refuge de calme et de sérénité. Deux salles de bains modernes vous assurent un confort quotidien, avec des finitions de haute qualité qui rehaussent l’élégance de l’appartement.

Laissez-vous séduire par les avantages supplémentaires : une cave pour vos besoins de stockage, un grand garage sécurisé et une place de parc extérieure (à CHF 60’000.00 en sus du prix de vente) et un jardin privé de 200 m², véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou laisser libre cours à vos envies de jardinage.

Descriptif

1er étage
+ halle d’entrée avec armoires encastrées
+ cuisine ouverte entièrement équipée
+ séjour et salon avec accès à la terrasse
+ bureau
+ salle de bains avec douche
+ réduit sous l’escalier

2ème étage
+ trois chambres à coucher
+ salle-de-bains avec douche et colonne de lavage
+ salle-de-bains

Annexes
+ terrasse de 40 m2
+ jardin de 200 m2
+ un garage fermé en sus CHF 40’000.-
+ une place de parc extérieure en sus CHF 20’000.-
+ cave de 15 m2

 

Situation

Vinzel

Magnifiquement situé entre Genève et Lausanne, Vinzel est un village comme il en existe seulement sur la Côte vaudoise: perché au « cœur » des vignes, dans une quiétude incomparable.

On y emménage pour y rester, c’est une histoire sentimentale. Un amour pour les choses vraies, la bonne nourriture régionale, le vin, des traditions irremplaçables et tellement importantes pour se sentir vraiment “à la maison”.

Plongeant sur le bassin lémanique, la petite commune saura vous ravir. Il suffit de faire quelques minutes en voiture pour rejoindre les villes proches, accès autoroutiers, écoles et cliniques privées, universités, centres commerciaux etc. et moins d’une demi-heure pour atteindre l’aéroport international de Genève.

La Côte représente un panorama très convoité, jouissant d’une situation idéale, en pente douce entre le Jura et le Lac, et plongeant sur la sublime chaîne des Alpes avec le massif du Mont-Blanc, le plus haut d’Europe.

Taux fiscal 67 %.

 

 

Ils peuvent aussi vous intéresser...

Multi-études d’estimation

Vous désirez vendre au meilleur prix et dans un délai approprié ?