Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en attique bénéficie d’une entrée indépendante et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours

La partie nuit comprend trois chambres à coucher lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin bureau, espace détente ou chambre d’appoint.

Au sous-sol, vous bénéficiez de salles de douche ainsi que d’une buanderie privative.

Le logement si situe à quelques minutes en voiture de la prestigieuse EHL.

Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure sont disponibles (en sus du prix de vente).

Ce bien rare à Epalinges allie calme, praticité et charme. À découvrir sans tarder.

Descriptif

Appartement
+ hall d’entrée
+ cuisine ouverte sur salle-à-manger
+ salon/séjour
+ trois chambres à coucher
+ salle-de-bains

Annexes et extérieur
+ balcon
+ cave
+ buanderie avec salle-de-douche et WC
+ 1 places de parc intérieure et une place de parc extérieure en su

Epalinges

L’une des particularités d’Epalinges est d’être presque entièrement enclavée dans la commune de Lausanne.

Jusqu’en 1950, la population s’est stabilisée autour de 800 habitants. En moins de 50 ans, l’expansion d’Epalinges a presque décuplé, elle dépasse aujourd’hui les 9’900 habitants.

Les autorités portent sur l’intégration de la nouvelle population à la communauté locale afin que la ville se crée une identité qui lui permette de garder son autonomie. Les moyens mis en œuvre ont permis, dans un premier temps, de construire la grande salle, l’Auberge communale attenante et l’aménagement de la Maison de commune, puis, après avoir acquis une parcelle de 10 ha, de créer un centre commercial, de l’habitation avec autour une grande place, puis un parking à l’extrémité où se trouve un centre sportif, une salle omnisports, un local pour les jeunes et un four à pain.

Epalinges est desservi par le métro M2 ainsi on peut se rendre en quelques 20 minutes au bord du lac. La création de transports publics internes à la commune avec un service de taxibus et l’entretien de 92 ha de forêts sont très appréciés par les promeneurs palinzards.

Les enfants profitent de toute l’infrastructure nécessaire pour leur scolarité de la garderie jusqu’au collège. La fiscalité est de 64.5 %.